手数料が動くタイプの住宅ローンとその主たるメリット

融資関連の商品を選ぶ時には、やはり金利などは重要なポイントになってきます。まして住宅というのは、かなり高額な商品になるのです。中には数千万の物件などもありますが、数%前後の差で、大きな手数料の差になってしまう事も少なくありません。

例えば2,000万の物件があって、手数料が1%だとすると、年間では20万前後になってしまう訳です。つまり手数料が1%安いだけでも、年間で数十万もの差が生じてしまう事があるのですね。ですので多くの方々は、住宅ローンを選ぶ時に、手数料を重視する傾向があのです。

ただしその住宅用の商品となると、変動タイプなどの商品も選択肢の1つになるでしょう。というのも手数料が動かない商品と違って、手数料が安くなる可能性もあるからです。現在は2%になっていても、将来的には0.5%などに変動する可能性もあります。

つまり現時点での金利で判断するのではなく、将来的な予測などを考えるのも重要なのですね。今後金利が下がると見込まれるなら、変動タイプの融資商品がおすすめと言えます。

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